主题：房产中介暴利惊人

中介的暴利是行业默认的,就拿一套100万的房,贷款60万来说,代理费3%,(相关部门规定只能收2.5%,独家代理的房也只能收2.8%.奇怪的是现在的公司都收3%,居然没人管,好像也没人找相关部门投诉).
代理费只是收入的一部分,另外还有过户费3000元,中介说是给建委的,其实建委从未收过任何费用.还有贷款费用3000元,这3000元中有2000是返给中介公司的,(公积金贷款一般只返1000).还有贷款超过20万,每1万加收50元,这全是中介公司的,总记3万+3000+2000+2000=3.7万.这还是在没有差价的情况下.如果你买的是做了公正的房,就可以肯定这套房子被吃差了,只有公司收的房才做公正,做完公正你就不用见房主,也能过户了,在北京80万以下的房子没有5万以上的差价,是没有公司愿意收的.如果是套200万的房,至少要有15万的差价才会有公司收.所以你买房时看看你要买的是不是被公正的房.在北京大公司收比较少,在大公司中相比较,顺益兴收的较多,很多小公司是靠收房赚钱的,一家门店一个月只要成交一个买卖单就不会赔了,要是有3.4单再加上租凭的,大家算算吧.