包头
北京
成都
杭州
三亚
东莞
苏州
上海
深圳
天津
济南
西安
南昌
大连
石家庄
长沙
广州
南宁
沈阳
长春
宁波
昆明
青岛
常州
海南
重庆
无锡
郑州
合肥
南京
佛山
武汉
更多城市
鞍山
北京
保定
北海
包头
蚌埠
成都
长沙
长春
常州
重庆
东莞
大连
大庆
福州
佛山
广州
桂林
贵阳
赣州
杭州
海南
合肥
哈尔滨
衡水
湖州
淮安
惠州
衡阳
邯郸
呼和浩特
更多城市
济南
吉林
江门
嘉兴
济宁
江阴
九江
昆明
昆山
廊坊
兰州
洛阳
聊城
临沂
连云港
柳州
乐山
马鞍山
绵阳
南昌
南宁
宁波
南京
南通
青岛
秦皇岛
泉州
三亚
苏州
上海
深圳
石家庄
沈阳
绍兴
汕头
宿迁
天津
唐山
太原
泰州
厦门
更多城市
无锡
武汉
威海
潍坊
西安
厦门
徐州
烟台
扬州
银川
郑州
珠海
舟山
更多城市
首页
新房
本月开盘
热门楼盘
本月交房
楼盘新动态
特价房
楼盘导购
新房排行榜
知名学校
购房知识
看房团
特价房
二手房
在售房源
业主房源
特价房
找小区
找经纪人
找别墅
二手房排行榜
法拍房
我要卖房
直播看房
租房
在租房源
个人房源
整租房源
合租房源
别墅房源
免费发布出租
查房价
装修家居
装修效果图
装修攻略
家居圈
家居资讯
帮你装修
商铺写字楼
写字楼楼盘
商铺出租
商铺出售
商铺楼盘
海外房产
澳大利亚房产
新加坡房产
马来西亚房产
泰国房产
日本房产
阿联酋房产
资讯
房产快讯
房产问答
房产知识
房产圈
百科
直播看房
地产数据
房产交易
土地市场
研究报告
物业数据
数据商城
更多
土地
产业
中指云
地产数据
土地市场
研究报告
百城价格指数
地产文库
数据商城
业主论坛
精华帖
VR全景看房
加盟房天下
更多服务
开发云
土地云
经纪云
登录
立即注册
我的房天下
我的房产圈
退出
房天下
>
包头业主论坛
>
江南文枢苑
>
房价“嚣张”倒逼二次调控 交易异常活跃
上一页
|
1
|
/
1页
go
主题:
房价“嚣张”倒逼二次调控 交易异常活跃
亚洲冠军
发表于
2010-09-21
进微信群讨论
9月20日,经济学家成思危对媒体表示,房价不会大降,政府调控的目标不应该使房价大降,因为大降会影响整个经济的稳定。成思危还肯定了“一线城市房价里存在泡沫的事实”。他认为一线城市的房价会略有下降,最多不超过25%。
成思危的发言,迎合者很多,金九银十,房价再度“嚣张”,刚性需求者对二次调控有点“望眼欲穿”了。
楼市交易异常活跃
根据最新数据显示,上海上周(9.13-9.19)共成交4134套商品住宅,环比前一周提高了18.99%,与之对应的成交面积为42.5万平方米,环比也提高了19.9%。周总成交一跃蹦上了4000套的门槛,将周成交量再次提到了一个新的层次。
一位上海的私募投资者分析认为,8月底至今上海“看房者”明显有增多趋势。“我每天在几个区应付中介和看房人所花的时间明显多了起来。有时要消耗上大半天。”
来自市场机构的看法是,现在市场买卖气氛渐形成,与政策出台后5到6月份相比,上海中心区域在9月初大约增加了起码三成左右的改善型及投资性的意向购房者。不过带看量的增加,使得二手房价再次企稳,议价空间消失,部分板块跳价现象重现,种种迹象都表明消沉了多月的二手房市场成交似乎已经“翻身”。
房价“嚣张”倒逼调控
中国人民银行9月19日发布的2010年第三季度全国银行家、城镇储户、企业调查问卷显示,63.9%银行家认为下季度货币政策将保持现状,银行家信心指数创2006年二季度以来新高。居民房价上涨预期大幅上升,但购房意愿没有明显变化。居民储蓄、消费意愿略有下降,投资意愿有所上升。
上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭说:“就目前形势而言,如果政策不加码,市场胜出的可能性很大,也即成交量继续增长,房价止跌反弹。”
据媒体报道称,受命于国务院,住房和城乡建设部、中国银监会近日已对8月以来的楼市回暖进行调研。两份汇报材料中既反映了8月以来内地主要城市楼市成交量的迅速回暖,但也提出在成交量回升的同时,房价并未出现伴随性的大幅跃升,楼市投机、投资资本得到了一定程度的抑制。两部门提出强化落实现有调控政策,严密监测市场动态。
有全国业内某协会的高层向《国际金融报》记者表示:“虽然最近没有听到会有新政的消息,但是如果房价继续被认为投资拉高,这可能会倒逼决策层再度收紧政策。或许将是一些新的政策,而非在原本基础上从严。”
上一页
|
1
|
/
1页
go
9月20日,经济学家成思危对媒体表示,房价不会大降,政府调控的目标不应该使房价大降,因为大降会影响整个经济的稳定。成思危还肯定了“一线城市房价里存在泡沫的事实”。他认为一线城市的房价会略有下降,最多不超过25%。
成思危的发言,迎合者很多,金九银十,房价再度“嚣张”,刚性需求者对二次调控有点“望眼欲穿”了。
楼市交易异常活跃
根据最新数据显示,上海上周(9.13-9.19)共成交4134套商品住宅,环比前一周提高了18.99%,与之对应的成交面积为42.5万平方米,环比也提高了19.9%。周总成交一跃蹦上了4000套的门槛,将周成交量再次提到了一个新的层次。
一位上海的私募投资者分析认为,8月底至今上海“看房者”明显有增多趋势。“我每天在几个区应付中介和看房人所花的时间明显多了起来。有时要消耗上大半天。”
来自市场机构的看法是,现在市场买卖气氛渐形成,与政策出台后5到6月份相比,上海中心区域在9月初大约增加了起码三成左右的改善型及投资性的意向购房者。不过带看量的增加,使得二手房价再次企稳,议价空间消失,部分板块跳价现象重现,种种迹象都表明消沉了多月的二手房市场成交似乎已经“翻身”。
房价“嚣张”倒逼调控
中国人民银行9月19日发布的2010年第三季度全国银行家、城镇储户、企业调查问卷显示,63.9%银行家认为下季度货币政策将保持现状,银行家信心指数创2006年二季度以来新高。居民房价上涨预期大幅上升,但购房意愿没有明显变化。居民储蓄、消费意愿略有下降,投资意愿有所上升。
上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭说:“就目前形势而言,如果政策不加码,市场胜出的可能性很大,也即成交量继续增长,房价止跌反弹。”
据媒体报道称,受命于国务院,住房和城乡建设部、中国银监会近日已对8月以来的楼市回暖进行调研。两份汇报材料中既反映了8月以来内地主要城市楼市成交量的迅速回暖,但也提出在成交量回升的同时,房价并未出现伴随性的大幅跃升,楼市投机、投资资本得到了一定程度的抑制。两部门提出强化落实现有调控政策,严密监测市场动态。
有全国业内某协会的高层向《国际金融报》记者表示:“虽然最近没有听到会有新政的消息,但是如果房价继续被认为投资拉高,这可能会倒逼决策层再度收紧政策。或许将是一些新的政策,而非在原本基础上从严。”