主题：闲得蛋疼，说说家乡的房地产老总的状况

本人和老婆在上海打工，鉴于论坛牛人太多，曾经有人说过，没达到30K的别说自己在外企工作，会被人家耻笑，吸取完这个教训后，我就把自己归纳为民工行列吧。
和老婆工作3年，期间老婆又进修了1年半，不工作，基本我一个人负担她的学费，日常开销等等，两个人一直咬牙挺着，从2年前2个人的收入一起只有2K一个月，漫漫的熬到现在去掉税费，2个人的月收入稳定在1万了，加上运气好，一年还能干几个小单子，我一个人的年均收入基本在10多万吧，目前的行情来看，基本是普通得不能再普通的，从去年我们开始攒钱，前两年老婆进修没工作，一直属于挣扎在温饱线上的状态。
从去年开始，老婆家一直催结婚的问题了，我们本想经济条件再好点，打算在苏州买个简单点的房子过度，可一转眼苏州也进入万元均价的行列了，看到那些比猪窝还差的房子动不动上百万，心想作罢吧，实在是有心无力。
那么就回老家再做考虑吧，因为结婚费用包括房子等等所有费用，按苏北的传统，女方家是一个大子不出的，而且还得准备一笔财礼钱，所以全部就落在我家身上，父母是个普通的农民，实在帮助不了多少，自己也不想多为难父母，只能在买房子上面尽量缩减预算，我们就去看了县里的房子，地点是：苏北一个四级城市的小县城。
去年10月份 我们回家先瞄了一眼，问了下价格，当时是找的县里最有名气的，一般是私营小老板才买得起的房子，当时价格是3600，全是超过100平的，买5楼送6楼，老家的人不知道为什么，全不喜欢买3楼以上的房子，还有8楼的也不要，总之名堂和讲究很多的。
我们一看这价格吧，说实在的，在上海呆了3年，动不动几万的单价，一听3600吧，感觉还行，蛮能接受的，但是家里人吧就不乐意了，嫌贵~所有的亲戚都劝说别买那房子，很贵的说，相搁一条河，一个河南，一个河北，价格就便宜近一半。我们也没多少时间去折腾，就此作罢，反正也不急，毕竟钱在兜里，相对那价格再涨点也承受得起，就请家里人帮忙找了，我们也不太懂~！
一拖就拖过了年，这段时间再找在老家工作的高中同学，问问情况，好家伙~单价冲刺6000了，我们以前看的那个楼盘也涨到5000了，基本接近昆山去年的价了，别墅也好几百万了，我一听不淡定了。我就详细咨询了我高中同学，发现几个情况：
1，价格是比以前高了，基本都涨了，这是铁的事实，而且还不乐意卖，还在惜售
2，县城的人口总数大概在60万，农村里面逼你去县城买，给你家田卖了，房子推了，然后给你个名格，你去县城买，有名额的大概掏个5-8万就买套安置房了，但是全县城都在大量开发房子，保守估计最底有30万套，基本人人知道，哪怕现在停止开发，卖个3年，房子都够了。只要有点小钱，有点门路的，都去做房地产小老板了，不少高中同学的父亲就干这了....
3，房地产老板很拽了，你说要贷款还不乐意卖，必须要首付一半才乐意卖你，我此刻心里一想，看来市场传闻停止开发贷款的事真是确有此事了，房地产老总们也没钱折腾了，急需收现金
4，价格虚高，同学的弟弟3月份刚买的房子，用于结婚。找了个熟人，本来一套120平的房子55万的行价，只花了40万就买到手了。砍价很厉害，只要给钱就卖，关键你找到熟人。最大的问题就是，你一进那些卖房子的售楼处吧，那些个黄牛就冲上来了，给你推销房子...
我们还在纠结着，这个月底，父母就回老家看房子了，托了人帮忙选了，回家看看是否合适了，以上情况都是个人这段时间的亲身经历，小弟民工，请轻拍砖，怕疼~~