在昨天的春交会上，推出“限购+限贷时代”2011春交会南京楼市问卷调查。调查数据显示，多数南京市民并不看好南京楼市，70%受访者认为，下半年南京的房价会跌；50%的受访者认为，河西的房价会率先下跌；39%的受访者认为，房价会下跌30%左右。
调查结果
在受访的被调查人群中，70%受调查人群认为，下半年南京的房价会跌；一位受访的36岁、从事运输行业的陈先生表示，只要限购、限贷及限外的“三限”政策持续，那么，长时间下去，房价肯定会下跌。
“房价下跌是必然的，这关系到管理层的面子问题。”一位受访的朱女士在接受记者采访时表示，从去年到今年，先是限贷，后来又是限购和限外，可以看得出来，政府调控房价的决心非常坚定，房价一定要下来。如果房价还是不下来，政府还会出台相关政策，直到全国主要城市房价真的有所下跌。
您认为年内南京房价是涨是跌？
五成人认为河西江北将先跌
在受访的群众中，50%的受访者都认为河西目前的房价会率先下跌。
一位受访的钟姓市民说，“河西目前的房价都已经卖到两三万，这样的价格都跟一线城市看齐了。所以，南京河西地区的房价明显有被炒作的成分。最近天正滨江花园大幅降价，就是让房价回归理性。”
除了不看好河西外，还有42%的受访者认为，江北的房价也会率先下调。
“其实这段时间，你只要留意，就能看出，江北的许多楼盘都推出了7000多元/平方米的特价房，为的就是吸引人气。”一位受访的袁先生在接受记者采访时说，“其实，除了特价房源，江北一些楼盘现在定价的时候，也会特别谨慎，不会再像前段时间价格定得一个比一个高，眼看已经破万。现在才算是真正的回归理性，回归合理价位。”
近四成人认为房价会跌三成
在受调查的群众中，有39%的受访群众认为，房价会下跌30%左右。
一位受调查的33岁的证券公司职员左女士表示，现在江北和河西的有些楼盘子，都推出了特价盘，价格水分已经挤掉了10%左右，这些楼盘虽然都只拿很少一部分房子作特价房，但是对于周边房价有着‘羊群效应’，许多开发商在实在扛不住的时候也会选择降价促销。
那么，到底跌还是不跌，时间是检验真理的唯一标准。下半年，南京的房价是跌还是不跌，我们拭目以待。
在昨天的春交会上，推出“限购+限贷时代”2011春交会南京楼市问卷调查。调查数据显示，多数南京市民并不看好南京楼市，70%受访者认为，下半年南京的房价会跌；50%的受访者认为，河西的房价会率先下跌；39%的受访者认为，房价会下跌30%左右。
调查结果
在受访的被调查人群中，70%受调查人群认为，下半年南京的房价会跌；一位受访的36岁、从事运输行业的陈先生表示，只要限购、限贷及限外的“三限”政策持续，那么，长时间下去，房价肯定会下跌。
“房价下跌是必然的，这关系到管理层的面子问题。”一位受访的朱女士在接受记者采访时表示，从去年到今年，先是限贷，后来又是限购和限外，可以看得出来，政府调控房价的决心非常坚定，房价一定要下来。如果房价还是不下来，政府还会出台相关政策，直到全国主要城市房价真的有所下跌。
您认为年内南京房价是涨是跌？
五成人认为河西江北将先跌
在受访的群众中，50%的受访者都认为河西目前的房价会率先下跌。
一位受访的钟姓市民说，“河西目前的房价都已经卖到两三万，这样的价格都跟一线城市看齐了。所以，南京河西地区的房价明显有被炒作的成分。最近天正滨江花园大幅降价，就是让房价回归理性。”
除了不看好河西外，还有42%的受访者认为，江北的房价也会率先下调。
“其实这段时间，你只要留意，就能看出，江北的许多楼盘都推出了7000多元/平方米的特价房，为的就是吸引人气。”一位受访的袁先生在接受记者采访时说，“其实，除了特价房源，江北一些楼盘现在定价的时候，也会特别谨慎，不会再像前段时间价格定得一个比一个高，眼看已经破万。现在才算是真正的回归理性，回归合理价位。”
近四成人认为房价会跌三成
在受调查的群众中，有39%的受访群众认为，房价会下跌30%左右。
一位受调查的33岁的证券公司职员左女士表示，现在江北和河西的有些楼盘子，都推出了特价盘，价格水分已经挤掉了10%左右，这些楼盘虽然都只拿很少一部分房子作特价房，但是对于周边房价有着‘羊群效应’，许多开发商在实在扛不住的时候也会选择降价促销。
那么，到底跌还是不跌，时间是检验真理的唯一标准。下半年，南京的房价是跌还是不跌，我们拭目以待。