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百万积蓄+近10万年薪 买房仍是老大难
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主题:
百万积蓄+近10万年薪 买房仍是老大难
39度牛奶
发表于
2011-05-17
进微信群讨论
在深圳一家报社工作的我准备和男友结婚,最近我们最重要的一件事就是四处看房,希望在结婚前把这个重大问题给解决了。
在网上搜索信息,粗粗浏览一遍,我发现:大多数楼盘,只有一个位于二线关内。其他的要么是在关外的,比如龙岗、布吉,要么就是在房产商宣传的“一小时生活圈”里,比如在东莞、惠州、珠海、中山,等等。
这些房子比深圳的便宜不少,惠州的一个大型楼盘,有山有水,据说开盘价仅6000元一平米。“在深圳1万多买公寓,还不如在惠州买套别墅!”男友说。“好呀,周六跑过去,打扫卫生,然后周日回来!”我反唇相讥。嘴上这么说,我也在想:“我们真的会住到惠州去吗?”每天在路上颠簸一个多小时,往返就是3个小时,回到家已经天黑,什么山山水水都看不到,万一再遇到堵车……我想想都觉得头大。
在深圳租房住已经快6年的我,一直把居住地到工作单位的车程控制在30分钟以内。我算了这样一笔账:住到惠州去,每天在路上多花2.5小时,按一个月20个工作日算,一个月多50小时,一年多600小时,相当于25天。也就是说,差不多每年少了一个月,12年就整整少了一年!
还是立足深圳吧!我和男友直接冲向我们之前就商量好的片区,发现房价又涨了!科技园南区,1.6—1.8万;就连离市中心比较远的西丽片区,一个不知名开发商的小楼盘,没有任何环境优势、区位优势,开盘价据说也将在1万以上。
再去关外。宝安中心区一个楼盘的二期正在发售。宽阔漂亮的小区花园,法式装修的样板房,每套房里赠送的十几平方的入户花园……处处都在“挑逗”着我。
看完后,我亦喜亦忧。喜的是,男友之前买的同一楼盘的一期,当时单价是7000元,现在中介的挂牌价已经是1.2万元。新发售的二期,单价最低的1.3万,最高的达到2万。二期开盘的当日,已经卖出了80%。忧的是,宝安尚且涨成这样,关内的楼还不知道会怎样?
万科“第五园”的三期前些天开盘,我们也去看了一下,现场人潮如织。在小区门口遇见了以前的同事,他买的一期,那时候是1.3万,而一年之后的三期,开盘2.6万,单套总价最低500多万的“庭院别墅”听说已经卖出了70%。我和男友感慨:“深圳的有钱人真多啊!”
像我们这样的算不算有钱人呢?我年薪将近10万,是个白领,我那做贸易的男友也已经有了上百万的积蓄。对我们来说,买房尚且是件困难的事,那些工薪阶层的夫妻,面对现在深圳动辄上百万的房子,什么时候才能实现自己的安居梦呢?
对于买房,我的朋友意见不一:
有的人说,现在股市好,人家都在把房子抵押贷款来炒股呢,买什么房子呀,先租吧!
有的人说,现在不买,等下去,还会涨!
有的人说,现在房价的租售比(每月租金与房价之比)已经高达350甚至400,远远高于国际上200的平均水平,说明房价已经远远脱离了实际的住房需求,还是租房合算。
有的人说,房价肯定跌,等那时候再买吧!
……
我和男友非常困惑。一个地产中介对我们说:“中国的房价以后究竟怎么走,连经济学家都说不清楚。”我和男友此时的心态或许有一定的代表性:买了,怕以后会跌;不买,怕以后涨得更高。
我经常想,我只是想买套房子,和亲爱的人一起,就一直住着,简简单单生活,也不管房价是涨还是跌。可这样的要求怎么也这么难以达到呢?
买?还是不买?在5月,对许多像我一样憧憬着未来生活的人来说,这是个问题。
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这些房子比深圳的便宜不少,惠州的一个大型楼盘,有山有水,据说开盘价仅6000元一平米。“在深圳1万多买公寓,还不如在惠州买套别墅!”男友说。“好呀,周六跑过去,打扫卫生,然后周日回来!”我反唇相讥。嘴上这么说,我也在想:“我们真的会住到惠州去吗?”每天在路上颠簸一个多小时,往返就是3个小时,回到家已经天黑,什么山山水水都看不到,万一再遇到堵车……我想想都觉得头大。
在深圳租房住已经快6年的我,一直把居住地到工作单位的车程控制在30分钟以内。我算了这样一笔账:住到惠州去,每天在路上多花2.5小时,按一个月20个工作日算,一个月多50小时,一年多600小时,相当于25天。也就是说,差不多每年少了一个月,12年就整整少了一年!
还是立足深圳吧!我和男友直接冲向我们之前就商量好的片区,发现房价又涨了!科技园南区,1.6—1.8万;就连离市中心比较远的西丽片区,一个不知名开发商的小楼盘,没有任何环境优势、区位优势,开盘价据说也将在1万以上。
再去关外。宝安中心区一个楼盘的二期正在发售。宽阔漂亮的小区花园,法式装修的样板房,每套房里赠送的十几平方的入户花园……处处都在“挑逗”着我。
看完后,我亦喜亦忧。喜的是,男友之前买的同一楼盘的一期,当时单价是7000元,现在中介的挂牌价已经是1.2万元。新发售的二期,单价最低的1.3万,最高的达到2万。二期开盘的当日,已经卖出了80%。忧的是,宝安尚且涨成这样,关内的楼还不知道会怎样?
万科“第五园”的三期前些天开盘,我们也去看了一下,现场人潮如织。在小区门口遇见了以前的同事,他买的一期,那时候是1.3万,而一年之后的三期,开盘2.6万,单套总价最低500多万的“庭院别墅”听说已经卖出了70%。我和男友感慨:“深圳的有钱人真多啊!”
像我们这样的算不算有钱人呢?我年薪将近10万,是个白领,我那做贸易的男友也已经有了上百万的积蓄。对我们来说,买房尚且是件困难的事,那些工薪阶层的夫妻,面对现在深圳动辄上百万的房子,什么时候才能实现自己的安居梦呢?
对于买房,我的朋友意见不一:
有的人说,现在股市好,人家都在把房子抵押贷款来炒股呢,买什么房子呀,先租吧!
有的人说,现在不买,等下去,还会涨!
有的人说,现在房价的租售比(每月租金与房价之比)已经高达350甚至400,远远高于国际上200的平均水平,说明房价已经远远脱离了实际的住房需求,还是租房合算。
有的人说,房价肯定跌,等那时候再买吧!
……
我和男友非常困惑。一个地产中介对我们说:“中国的房价以后究竟怎么走,连经济学家都说不清楚。”我和男友此时的心态或许有一定的代表性:买了,怕以后会跌;不买,怕以后涨得更高。
我经常想,我只是想买套房子,和亲爱的人一起,就一直住着,简简单单生活,也不管房价是涨还是跌。可这样的要求怎么也这么难以达到呢?
买?还是不买?在5月,对许多像我一样憧憬着未来生活的人来说,这是个问题。