主题：南京房产交易市场暂停登记受理

“国五条”市场动向

昨天下午，前往南京华侨路、大光路和中央门三个房产交易市场的市民们发现，两点钟后这三个分市场已不再受理房产交易的登记，不少人都认为是电脑系统崩溃了。昨晚，南京市住建委辟谣称南京房产交易中心的系统运行一切正常，不再办理是“为缓解最近房产交易的紧张状况”。

我们的观点是

无论买房卖房 市民都应理性，应该从自己的实际需求出发，冷静思考，别因一时冲动做出让自己后悔终身的事。

办事员体力透支，两天倒了四个

“昨天倒了两个，今天又倒了两个，四个小姑娘被送到医院去了。”南京市房产局产权市场处的相关负责人告诉记者，从上周日开始，全市三个房产登记市场的员工便超负荷“运转”，仅华侨路一个点，周日忙到夜里12点才下班，周一忙到次日凌晨2点45分关门，周二一直工作到凌晨3点，每天18个小时的工作量，体力严重透支。

相关负责人还心疼地说，在岗位上晕倒的四位员工都是二三十岁的小姑娘，连症状都差不多：心跳超过每分钟100下、眩晕、无法站立，都是过度疲劳引起的，发现后及时送往医院救治，岗位上的空缺又迅速被其他员工补上。

记者在官网南京网上房地产上看到，南京市住建委也发布了公告辟谣，原文如下：“经上级同意，为缓解最近房产交易的紧张状况，我们统筹协调、简化程序、方便群众，全面疏解了交易登记的需求，我们将继续做好后续服务，交易登记信息系统始终处于正常运行状态，敬请广大市民放心。”南京市住建工委专职副书记郭宏定也在其个人微博上表示“系统正常，感谢关心”。

改领号为发收据，受理时间以收据上为准

究竟什么是“简化手续”，房管部门又是如何“方便群众”呢？记者昨天了解到，南京房产登记中心昨天虽然“闭门”半天，不过并非不再办理业务，而是采取简单查验的方式，为买卖双方开具收据，也就是所谓的“预收件”。

具体来说，就是提交产权证原件、买卖双方的身份证复印件，并提供卖方也就是房主的联系方式，房管部门据此开出收据，由卖方持有，然后双方就可以回去等通知了。南京市住建委相关人士解释说，房管部门可以根据自身的接待能力，每天通知一定数量的买卖双方前来办理登记交易手续，避免大量人员集中前来办理，而受理时间一律以收据上的时间为准，因此广大市民不必急于这几天到房管部门办理手续。

其实这样的方式早在2003年便已实施过，当年7月份，南京市房产契税由0.75%恢复至2%，大量市民赶在实施前挤爆了北京东路上的契税所。无奈之下，相关部门决定暂停办理，采取发号的方式疏散人群，随后按编号依次纳税。