主题：三方面原因促6月房价上涨 具有特殊性
- 发表于2012-07-18
沙发
- 发表于2012-07-18
包头房价据说又涨了，涨涨涨，啥时候是个头哦
- 发表于2012-07-18
利率下调使得贷款购房人群的压力剧减，刺激了楼市，使得楼市回暖
- 发表于2012-07-18
房价上涨的同时，楼市升温，这救活了多少开发商
- 发表于2012-07-18
双赢局面，这个政策目前来说还挺见效
- 发表于2012-07-18
不知道是好是坏啊
- 发表于2012-07-18
希望别再涨了
沙发
利率下调使得贷款购房人群的压力剧减，刺激了楼市，使得楼市回暖
希望别再涨了
对部分城市房价出现的新变化，国家统计局城市司高级统计师马晓明指出，近几个月来，在房地产开发商以价换量销售策略影响下，市场成交逐渐活跃。在成交量放大的同时，6月份一些城市房价出现环比上涨。
分析其原因，马晓明认为主要有三个方面。一是利率下调，购房成本下降，购房人的经济负担有所减轻，部分人的购房意愿增强；二是随着前期累积的刚性需求和改善性需求有所释放，是市场对房价走势的预期出现一些变化，担心房价反弹；三是部分楼盘在以价换量获得较好的销售业绩后，取消折扣优惠，甚至调高价格。由此可见，6月份一些城市房价环比上涨的原因是多方面的，并且具有一定的特殊性。