主题：房地产与我们的未来----关于房价的漫谈

关于房价，因为今年的“国五条”，又成为近来的热门话题。深感现在的社会上下，对于房价的观点，赋予了太多的感情色彩，未能冷静洞悉其中简单而明晰的市场规律。在此，奉上个人关于此问题的一些不甚成熟、有些另类的观点，期有识之士斧正。
一、商品房与商品房价的实质。
商品房的本质是一种商品，其价格受成本及供求关系的影响。无论我们有多少理由，说商品房是一种品、一种特殊的商品、一种需要调控的商品；加入多少我们的感情色彩，都无法否定：商品房首先是一种商品，本质也是一种商品。因此，它适用市场经济的规律！
二、房地产的重要性误区。
房地产的焦点现在是房价高企，普通平民百姓无法实现一瓦遮头。其实，这是其次。房地产还将影响我们人以及国家经济的未来:高企房价，迫使企业，是制造业成本直线上升，威胁我们改革开放以来的最大成绩、也是国之根本----工厂的继续和发展。米国过去几十年的经历证明了第三产业、金融业是无法支撑一个大国的，没有制造业，我们过得将比七十年代更悲催，我们的领导也不可奢望米国对我们铺开红地毯！！！
  三、我们十年九调控房价的小品本质。
前不久，看见一个国家一流教授形容我们国家反腐的小品本质：唱廉政个，挂廉政标语，做廉政体操，让影响国之根本的政策变为一出名副其实的现实版春晚小品！！！
房地产价格调控，是一出最长、最精彩的、最多观众、最多演员的我国政坛、平民共谱的小品！！！

  四、现在的房地产供应严重短缺。
有人说：很多人很多套房，贪官、奸商，有一百多套房的！
请问：这可以证明房子供应充足了吗？！
又问：你如何说严重短缺呢？理由：
1、国家限购。我们十三亿人口都是健忘的，因为十年房价调控中，没有任何人谈起“粮票、布票、外汇券”之类的回忆！我们现在购房，需要户口本、需要查核你是否已经有房、需要查核你是否贷款、是否交社保，难道不是最为昂贵的“购房票”吗？！经历过“粮票、布票、外汇券”的中老年人知道，需要这些“票”购买的，实质就是供应严重短缺，从而实行计划经济，实行二元价格制！！！
这一点，充分二生动证明了房子的短缺，也证明在改革开放超过三十年的今天，在这个问题上，我们十年来，一直在以“计划经济”的办法管理房地产！！！

难道这就是传说中的中国梦？

如果及时按照这个路子走，至少未来二三十年的发展，是板上钉钉，确定了！

  1，不在其位，不谋其政。
2，完成是与唱反调。
3，也就只能在网谈而巳。
4，过一下发贴瘾回贴隐。

由于我们的叫兽砖家的浮躁，枪手性质，也没有从国家利益的高度提出一个全国性的原则

其实不是唱反调，现在是都没有一个明确的方向，没有一个统一的指导方针，这就是现在的困境。不同与邓小平时明确的“农村联产承包、分田到户”及沿海地区开放，是明确的指导，各部委只要按照这个方向去制定相应的措施方案就可以。

请大家顶起来，想实现购房梦的童靴们，顶起来。习老师正在主持发展纲要的起草，顶起来就有可能实现大家在北上广购房的梦想！！！

现在的问题觉得，限制供应，是符合政府利益，符合经济发展需要，能够保持经济的全球竞争力的！政府不改变观念及做法，还是遵循过去十年的小品式政策，房子的供应坚持实行“饥饿营销”式管理，凭“许可证”买房的话，谈论房价的回归是缘木求鱼！！！

房地产价格调控，是一出最长、最精彩的、最多观众、最多演员的我国政坛、平民共谱的小品！！！

我已经买过了