主题：房价还是很难实际下跌，包括未来

最近一年看了高手们发的各样的帖子，对于房价未来的走势也是各有见解。我不是什么专家学者，只是个最最苦逼的平头百姓，前两年种种原因没买房子，说实话目前来看后悔不已。近期在关注，完全是要自住，因为家有老小实在不能没有房子了。

看了大家分析了那么多，种种涨跌的原因吧。我的感受是：

一、人实在太多，我觉得这是最最根本的无法调和的原因。人多，要买房的人就多。莫要和美国比，美国3亿人，国土差不多。我国别说3亿人了，就是少一半人，你看房价会变啥样。

二、生活包括学习、就业、医疗等资源集中以及稀缺，最好的基本都集中在一二线城市，三四线城市的核心地区，那么势必人往高处走，都想往好的地方去，不管为自己还是为老小，人之常情啊。如果教育、医疗、生活配套这些资源比现在提高一倍，或者更加平均分散一些，你看房价变啥样。

三、仿佛除了最底层，真正无房的小老百姓之外，没人真正希望房价跌，反正我是看不出来。各有各的所需吧。就算是小老百姓，你手里有个一套或两套房，你的真实心里是希望涨还是跌？

以上三点，对于我这样的小老百姓来看，就已经是房价无法下跌的足够原因了，不知你怎么看？

补充第四点、 看多了新闻，知道要城镇化改革了，以前是城郊或农村的有追求的主动想往城里来，导致城里流动人口多，不管买房租房都加了把柴。现在这城镇化貌似是要赶着你往城里来，这是不是给租房买房的加了三把柴呢？

都和股票六千点比，但我总感觉不能那样比。

这种感觉就像西方人不那么喜欢金首饰，中国印度却喜欢的很，这不需要原因。

别说是70年产权，就算是永久产权，相信还是有很多土豪们大肆买，没什么用买来放那多土豪

一线城市和四线城市比，强的就是生活、就业、教育、医疗等这些资源吧，论空气质量、交通情况、生活成本等，一线肯定不如四线城市。所以说买房子不是单纯买房子，买的是这些个东西。最缺的也是这些个东西，对于小老百姓。

想要赚钱不是靠房价涨。而是要房价涨完再跌再涨。只有周期才能赚大钱。

2000年1平米1000元。买100平10万。2010年一平10万，100平1000万。利润999%。一千倍。

假如，利润不变。

2020年，必须达到1亿一平，100平100亿。可能吗？

不可能，那如果要在未来十年再得一千倍利润。怎么办？

控制房价大跌，回归1000元一平。再来一个十年回归10万。

这就是为什么产品有涨有跌。不是一直涨才能赚钱。而是有涨有跌才能赚钱。

高手发的帖子

想要赚钱不是靠房价涨。

只有周期才能赚大钱。

一线城市和四线城市比，强的就是生活、就业、、医疗等这些资源

无法调和的原因

有本事涨到天价

不降就不降吧

反正我现在不买房子