主题：提息、严控首付比例 力度决定楼市走向

宽松的信贷政策伴随楼市上涨的脚步，同样也担负起了拦住楼市向前爆冲的任务。

2009年，面对楼市价格的暴涨，央行再次率先出手。将首套房首付比例调整为30%以上，对于贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。同时对于购买第三套及以上住房进行了严格限制。

看似重磅的调整难以拦住已如“出闸猛虎”的房价。2010年，央行再次出手，对于第三套及以上住房实施全面停贷。2010年9月29日出台的新国五条，也同样对房贷政策进行了严格规定，对非本地居民暂停发放购房贷款，禁止消费性贷款用于购买住房等一系列房贷政策对投资需求进行了围追堵截。楼市的脚步终于放慢了下来。