2008年
1.将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍。
2.最低首付款比例调整为20%。
3.要求金融机构根据客户购房性质、信用记录、还款能力等风险因素在贷款利率下限之上有区别地确定利率水平。对居民首次贷款购买普通自住房以及改善型普通自住房可按优惠条件予以支持，对非自住、非普通住房的贷款条件适当予以提高。
2009年
1.对贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上；
2.对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。
3.贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高。
2010年
1.对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
2.对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%。
3.4月17日国务院下发《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，指出房价过高地区可暂停第三套及以上住房放贷。
2011年
央行在这一年进行了三次加息，6次上调存款准备金率，同时再次提高了二套房的首付比例，具体政策为：1.对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
2008年
1.将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍。
2.最低首付款比例调整为20%。
3.要求金融机构根据客户购房性质、信用记录、还款能力等风险因素在贷款利率下限之上有区别地确定利率水平。对居民首次贷款购买普通自住房以及改善型普通自住房可按优惠条件予以支持，对非自住、非普通住房的贷款条件适当予以提高。
2009年
1.对贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上；
2.对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。
3.贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高。
2010年
1.对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
2.对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%。
3.4月17日国务院下发《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，指出房价过高地区可暂停第三套及以上住房放贷。
2011年
央行在这一年进行了三次加息，6次上调存款准备金率，同时再次提高了二套房的首付比例，具体政策为：1.对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。