主题：小区绿化面积缩小 我能退房吗？

2012年，我与某开发商签订了一份房屋认购登记书，缴纳了认购定金。之后在查看该楼盘的实际施工过程中，我发现小区内的实际绿化面积并没有开发商当初宣传的那么大。大家谁知道，我能否要求对方退还我的定金？

如果购房者有充分理由和证据证明合同内容部分与事实不符，或者房产本身存在质量问题，违背了相关法律、与之前的宣传内容前后不一的，可以视为开发商有夸大宣传、虚假宣传的行为，违反了之前双方的约定。购房者可以以此为据，拒签房产买卖合同，并要求开发商退还全部定金。

开发商都是这么干的，宣传册上的图都很漂亮，等房子建出来了，肯定不如宣传的那么漂亮

是啊，如果是这样的话，开发商肯定不会情愿给退钱的呢

如果，你坚持的话，可能开发商也没办法，或者给退吧

一般定金很难退的呢

一般定金很难退的呢

应该退，不能助长开发商这种打虚假广告的行为

是啊