主题：HELLO广场的公寓到底适不适合呢???
- 发表于2013-09-09
...你算的可真详细
但是这个房子天天可以出租出去吗???
- 发表于2013-09-09
我的建议是不要这么弄
- 发表于2013-09-09
额...貌似不是很靠谱的感觉...
- 发表于2013-09-09
公寓是一件很不靠谱的事儿
- 发表于2013-09-09
公寓是不错的
但是要看具体位置
- 发表于2013-09-09
其实公寓还是包小3合适 你怎么看
- 发表于2013-09-09
当然适合了 赶紧买吧 早买早发财
- 发表于2013-09-09
很好很强大
其实算笔账就妥妥的了....
现在HELLO广场的单价是7200...
优惠是5000抵两万...
最小的户型是49.41平米
用途：短租。
49.41*7200-15000=34万
公寓的使用年限：40年
公寓的租价：大概是1000元/月。一年12个月就是12000。
12000*40=480000
48000-34000=14000
也就是说你40年可以赚14万，一年可以赚3500.
你吧34万存在银行的利息、大概是1000左右。
而且40年之后、你的房子会被拆迁或者其他情况、你仍然可以得到经济补偿。
也就是说你34万、买一套公寓、40年后、公寓仍然是你的、产权却又多了40年、还有经济补偿、而且你的本钱迆回来了、并且每年还可以赚3500元。
这是保守的算法。
亲、你怎么看?
我现在正在考虑要不要...