主题：买房攻略不得不看，不看亏的是你，看了受益的当然还是你！

我一直对选房子这些不怎么了解，所以最近打算买房的时候很是无奈啊，幸好！我有一个好伙伴对房产方面甚是了解，给我分享了好多购房攻略，他说挑选房子就跟选老婆一样，要精挑细选，一步错了就会容易后悔，房子几十万花出去了好歹要保值吧？随着房价的飙升那升值也要有保障吧？昨天他给我讲了一大堆，听完后深有感悟，所以也发到论坛上给大家共享一下！

一、知国策
昨日“国十条”，今日“新国五条”，明日再来一个“新国四条”。
房地产调控是中国楼市一大特征，不懂政策是房奴最大的心头之患。在平时看新闻的时候大家也肯定注意到这样的描述：“温州炒房客最懂楼市政策，比专业的还专业”。

二、观天机
有人曾经这样总结其炒房经验：低迷期买小户，高峰期买豪宅，盛世期卖房。借此规律，十年就可让自己资本翻番。尽管每月还贷仍以上万计，但你能说他是一个悲哀的房奴吗？无论是自住还是投资，掌握买房时机都是一个快速买到好房，让自己的房产更升值保值的砝码。

三、向银行借钱
对于有其他投资产品购房者来说，哪怕是银行商业贷款，目前贷款利率在7相上下，这从其他投资品上获得收益并不是难成的事，更何况如果去年年中以前买房还能拿到7折优惠，相当于4铁5相上下的利率。过去一年，银行理财产品、信托产品等名目繁多的投资品，对于年息都预期超过4相。而随着加息，银行1年期存款利率有3铁5相。

四、月供可控
一般情况下，银行在发放贷款时要求家庭收人在月供2到3倍以上。也就是说，对于房奴而言，月供占家庭收人比越低，压力也就相对越小。对于有些炒房人士甚至开发商，负债率过高，可能会导致断供或者烂尾，这在金融危机时就有出现炒房人士抛盘套现甚至被法院查封。

五、只买适合的
聪明的房奴通常都能理性分析自身现实状况。把钱花在购买最适合的房子上。刚性需求就需要考虑最经济的房型，距离上班地点、交通枢纽、购物中心等都能保证一个最合适的车程。

没钱，买不起

我觉得这帖子看了也没什么益可受

看看还是好的

每个人心中都有一个买房攻略

这话我同意，每个人最终都能买到适合自己的房子

好困呀，大下午的，论坛里人还挺多

国家政策还是要多关注的

那是必须的

政策对更有帮助