主题：精装修的房子交房时需要注意什么？懂得进、、、、

买精装修的房子，在交房时应该注意什么啊？大家有以前买过精装修的没。咨询咨询！懂得进、、、

精装修的房子现在这么多事，还是买毛坯吧，就是装修的时候费费劲的事。

在卫生间倒清水试验一下，查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水，各下水处应该流水通畅。
这个是重中之重

注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明；普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。

1 检查插座
没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。
2 检查窗户
·检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。
·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。
·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏
3 检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！
4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固
5 检查每一个灯和开关
6 检查每一个水龙头
7. 收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃积争议的权利
8. 收房注意窗户合页，和水管，毛病不少啊

其实验房的时候就那么点需要注意的，上网上或者有经验的人问问就行了。

无非就是一些网站上说的那样。

真是要详细的说的话，估计还真得以大篇幅，往往说着比写着省事

说白了就是看看质量，钱不能白花了就行了

就是细心点，把该检查到的检查到了，合同这块是一个重点，你上专业的网站上看看有没有合同模板啥的。

精装修现在各种门，lz还敢买呢？