主题：为什么投资，必须选择酒店式公寓？

包钢建厂60年，作为和包钢合作开发的酒店式公寓——世茂公馆，特针对包钢员工发起大型团购活动，只要持包钢有效证件及与包钢做生意合同，在世茂公馆购房，均可享受每平米最高立减1500元的优惠，单套最高优惠26万，真正的让包头赚足面子，真正的最值得投资的产品，投资回报率远高于住宅和商铺等投资方式。

三种投资渠道对比：

住宅：目前钢铁大街住宅价格已达到8000元/平（毛坯），对于126平比住宅来说，租金达到2500元/月，以年涨幅3%投资计算，则租金回报率年限多达25年，回报率为4%；

公寓：目前钢铁大街包百商圈的公寓/写字楼（毛坯房）价格6500元/平，对于50平一室一厅的公寓来说，租金达到2500元/月，以6-8%年涨幅投资计算，则租金回报经达到10年，租金回报率为10%；

商铺：目前社区商铺的价格约在3万元/平（毛坯），对于100平米的商铺而言，租金在10万元/年，因此，以5%年涨幅投资计算，则租金回报率大约在22年，则租金回报率为4.5%；

住宅和商铺的投资回报率长一些，投资年限均在20年以上，投资回报率仅为4%左右，可投资性较差。希望能对有投资意向的朋友有一些帮助吧。

住宅：目前钢铁大街住宅价格已达到8000元/平？

有这么便宜么？正向国际可比这个贵啊~~~~~~

 人家说的是平均啊

为什么是八千？我感觉均价怎么也到9000了吧？

包头房价不是一直这样么？

包头房价不是一直这样么？

房价今年下降了不少啊 看房管局的网站 怎么也降了七八百

 还会再降点么？

降不降的不好说，但是房交会马上来了，应该会有政府的支持吧

那是肯定的啊，政府主办的房交会啊 优惠肯定不少再加上开发商的优惠能省不少