主题：写字楼投资或将成新宠？

在购买写字楼的时候，很多人都谈到,面对各种各样的项目不知道该怎么选择，什么样的写字楼才是值得购买的？其实，小编认为，楼市新政调控给写字楼带来了新的投资机遇，让写字楼逐渐成为了新一轮楼市调控下新的投资焦点，瞄准超优写字楼才是比较谨慎且有“钱”赚的投资举措。

然而，作为一名普通的写字楼投资者，在面对今年供应量较大写字楼之时，难免不知所措。小编从以下几个方面进行了考量。

第一是区位。因为房地产的增值主要来源于土地的增值，城市中心范围总是有限，越靠近中心位置，增值的空间也就越大，所以区位是衡量一栋写字楼的档次和是否具有投资价值的首选要素。

第二是档次。中国写字楼发展历经了几十年的发展历程如今已是SOHO时代了，最开始定义为家庭式自由办公，主张小体量自由的办公环境，而不盲目跟从奢华办公。在空间方面既要保证其使用舒适度，又可以做到灵活自在。到现在SOHO已经成为了未来商务办公的发展主流方向。

第三是软性配套与物业管理。标准服务加上低成本的物业费即保证了您以后物业的升值，同时又提高了以后的出租率，做到了用得起。

第四是置业门槛和投资回报。置业门槛的高低决定投入的大小，是否能通过银行按揭购买，只需首付，后续通过”以租养贷“的方式来供楼，让租用的企业为你供楼，几年后就可净享长达几十年的高额租金回报。因此购买时要考察写字楼的产权年限和现有入住公司的类别档次。“千金买房，万金选邻”的道理同样适用于写字楼投资

今年的楼市不怎么乐观  这个写字楼在哪？怎么没有听说过？

在友谊大街上，崔克自行车西面

房子盖起来了没见怎么卖啊