“学位房和学区房并不是同一回事，学区房主打概念牌，学区房只是在位置上靠近学校，拥有地段优势，但并不表示就一定能上该学校；而学位房对入学资格的指向则更为明确，学位房大多是开发商将知名学校引进到项目或和知名学校签订协议，送给符合条件的购房者子女就学的指标，而事实上这类房源不一定是学区房。学位房通过购房行为有条件地解决入学指标，一般而言，购房者买了学位房，就拥有了入学资格，不必参加入学考试也不用交择校费，因此，提醒购房者在购买时一定要分清学位房和学区房。”此外，购房前也要弄清附送学位的条件，受限于学校的承载力和其它的一些不确定因素，并不意味着买了学位房，就100%拥有上学名额，一般开发商送的入学指标是有要求的，比如房源面积、房价总额、购买时间等。所以说，也不是所有购买赠送学位项目的房源都会得到赠送的学位，还有的房子学位只保留一定年限，或者只针对业主的直系子女。因此，购房者一定要咨询清楚，最好在买房协议中体现赠送学位一项，因为有时仅靠口头承诺，如果在未来不能兑现，难以受到法律保护。另外，最好再了解一下学校的招生情况以及入学名额的数量等。
在购买学区房时，也要仔细了解、多方确认，注意其附近学校的片区调整和划分，购买之前一定要咨询所在楼盘是否划入到学校的招生范围，避免购买到山寨学区房。对于少数与名校距离很近，但并不是其招生范围内的“山寨版”学位房，则一定要当心。你有两种渠道了解楼盘所属学位，一是登录楼盘所在区教育局网站，查询学区配套信息；二是亲自到学校咨询。
真心混淆了
“学位房和学区房并不是同一回事，学区房主打概念牌，学区房只是在位置上靠近学校，拥有地段优势，但并不表示就一定能上该学校；而学位房对入学资格的指向则更为明确，学位房大多是开发商将知名学校引进到项目或和知名学校签订协议，送给符合条件的购房者子女就学的指标，而事实上这类房源不一定是学区房。学位房通过购房行为有条件地解决入学指标，一般而言，购房者买了学位房，就拥有了入学资格，不必参加入学考试也不用交择校费，因此，提醒购房者在购买时一定要分清学位房和学区房。”
此外，购房前也要弄清附送学位的条件，受限于学校的承载力和其它的一些不确定因素，并不意味着买了学位房，就100%拥有上学名额，一般开发商送的入学指标是有要求的，比如房源面积、房价总额、购买时间等。所以说，也不是所有购买赠送学位项目的房源都会得到赠送的学位，还有的房子学位只保留一定年限，或者只针对业主的直系子女。因此，购房者一定要咨询清楚，最好在买房协议中体现赠送学位一项，因为有时仅靠口头承诺，如果在未来不能兑现，难以受到法律保护。另外，最好再了解一下学校的招生情况以及入学名额的数量等。
在购买学区房时，也要仔细了解、多方确认，注意其附近学校的片区调整和划分，购买之前一定要咨询所在楼盘是否划入到学校的招生范围，避免购买到山寨学区房。对于少数与名校距离很近，但并不是其招生范围内的“山寨版”学位房，则一定要当心。你有两种渠道了解楼盘所属学位，一是登录楼盘所在区教育局网站，查询学区配套信息；二是亲自到学校咨询。