我们买房的时候都是要看开发商的证件是否齐全，都说买房看五证，我一直只知道有五个证，但其实不清楚是哪五证，后来就搜着查了查，这才明白了，还是知道多些好，小心被开发商坑了~
房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》，《建设工程施工许可证》，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。
其中前两个证由市规划 委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。需要注意的是开发商只有具备《预售许可证》才能与客户签署正式的《预售契约》。所以签合同前要看清楚所预购的房屋是不是在预售范围内，提防开发商的“小心思”了。
哪个最重要？
是不是商品房预售许可证？
商品房缺一不可
现在的房子没有五证照样住
我们买房的时候都是要看开发商的证件是否齐全，都说买房看五证，我一直只知道有五个证，但其实不清楚是哪五证，后来就搜着查了查，这才明白了，还是知道多些好，小心被开发商坑了~
房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》，《建设工程施工许可证》，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。
其中前两个证由市规划 委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。需要注意的是开发商只有具备《预售许可证》才能与客户签署正式的《预售契约》。所以签合同前要看清楚所预购的房屋是不是在预售范围内，提防开发商的“小心思”了。