楼市快速回暖，据说新一轮降息即将来袭，政府救市的决心杠杠滴。更有好消息传来五一楼市将涨15%。作为中介人，务必抓好这次时机。现在，我们谈谈，如何从一个简单的房源标题引发一场看房热潮。
一句好的房源标题，即使是一套不怎么优质的房源，也可以在短时间内带来很多的意向客户；但一句写的不怎么样的房源标题描述，可能你房源配置很优越，也不一定能带来客户！
作为房产经纪人，由于房产中介行业，门槛不是很高！文化水平差异很大，文采也是不尽相同！有这样一句话："富人家的孩子成才很容易，但作为大多数穷人家的孩子，你怎么找到一个成才之道？"
技巧一：深入了解该套房屋，写出该套房屋的亮点、卖点及特色，吸引客户点击。
例如：
房型：房型正气，全明，客厅和餐厅南北通透，冬暖夏凉。
装修：80万的全新欧式装修，从未入住和出租，堪比新房。
车位：小区中央位置，带地下双车位，性价比高。
窗户：主卧室带270度的落地景观窗，俯瞰小区中央绿化。
朝向：三个卧室全朝南，厨房朝东，超高楼层，视野开阔。
复式：小区内唯一一套在售的顶楼复式，6米挑高大厅，投资自住两相宜。
技巧二：突出降价、赠送等卖房优惠，吸引"贪便宜"的客户。
房东降价：房东出国急售，比同类房源便宜20万，机不可失。
赠送装修：楼层适中，赠送30万的中式复古装修，本周必走。
赠送家居：开发商统一装修，赠送价值10万的整套家电家具，拎包即可入住。
赠送车位：房东诚意出售，赠送价值15万的地下车位一个，先到先得。
赠送维修基金：房东是自住的，保持得相当好，赠送价值6000元的维修基金.
技巧三：擅用问句表达方式。问句容易让人思考，一思考目光就容易停顿，一停顿就容易产生点击。
疑问句：无遮挡的黄浦江景，超高楼层，超低价格，这是你一直在找的房子吗？
设问句：什么样的房源属于高性价比房源？带5000元租约，比市场价便宜15万应该算是吧！
反问句：赠送15万的车位、赠送20万的装修你都不买!你要买什么样的房子呢？
技巧四：多用数据和数字，数据和数字最能吸引人注意。
百分比数据：
房东做生意急需资金周转，降价15%抛售，不可多得的超低价房源。
房东诚意出售，赠送装修、家电家具及维修基金，比市场价便宜20%。正对小区游泳池，闹中取静，小区内性价比最高的园区景观房，100%真实有效。
价格数据：
国际社区，欧美人士居多，比小区内同类型房源便宜20万。
房东急售，超低跳楼价，赠送15万装修、20万家电家具、15万车位一个。
带租约出售，租金6000元/月至明年10月份，投资回报率高。
面积数据：
三面临空的独栋花园洋房，带200平米的私家花园和30平米的露台。
房型气派，35平米的超大主卧，80平米的宽敞客厅，成功人士首选。
一梯两户，房型紧凑，超高得房率，实用面积达到120平方米。
其他数据：
小区景观户型，270度的圆弧景观窗，正对苏州河全景。
奢侈别墅社区，栋距大，私密性强，0.3的超低容积率。
小区绿化一流，如同居住在公园一般，70%的超高绿化率。
物业管理费仅为1元/平方米/月，居住成本低，居家首选。
技巧五：突出区域、板块、楼盘名称等关键词，容易被客户从第一房屋、百度、Google上搜索到。
区域：卢湾区稀缺的一室户小户型，煤卫独用，左手繁华，右手宁静。
板块：陆家嘴口碑最好的楼盘，品牌物业管理，舒心居家。
道路：湖南路不可多得的独栋新里洋房出售，原汁原味老装修，经典非凡。
房型：小区内经典三房，客厅和餐厅分离，得房率高。
面积：100平米的紧凑户型，全新浅色装修，两房朝南，一房朝北。
楼盘名称：万科城市花园稀缺景观房，客厅和主卧正对小区中庭花园。
热门关键词：对口华师大附中，全装全配，首选的婚房、学区房、投资房。
技巧六：长度适宜，字数控制在20-30个，太短没有吸引力，太长不能完全显示，也无法突出重点。
好房，急售！
三房等您来看抢抢抢!!!
热卖，低价，超笋、抢购！
商住两用,性价比高,不限购不限贷,有三证
双学区房全明东边套无营业税
......
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一句好的房源标题，即使是一套不怎么优质的房源，也可以在短时间内带来很多的意向客户；但一句写的不怎么样的房源标题描述，可能你房源配置很优越，也不一定能带来客户！
作为房产经纪人，由于房产中介行业，门槛不是很高！文化水平差异很大，文采也是不尽相同！有这样一句话："富人家的孩子成才很容易，但作为大多数穷人家的孩子，你怎么找到一个成才之道？"
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例如：
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车位：小区中央位置，带地下双车位，性价比高。
窗户：主卧室带270度的落地景观窗，俯瞰小区中央绿化。
朝向：三个卧室全朝南，厨房朝东，超高楼层，视野开阔。
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赠送车位：房东诚意出售，赠送价值15万的地下车位一个，先到先得。
赠送维修基金：房东是自住的，保持得相当好，赠送价值6000元的维修基金.
技巧三：擅用问句表达方式。问句容易让人思考，一思考目光就容易停顿，一停顿就容易产生点击。
例如：
疑问句：无遮挡的黄浦江景，超高楼层，超低价格，这是你一直在找的房子吗？
设问句：什么样的房源属于高性价比房源？带5000元租约，比市场价便宜15万应该算是吧！
反问句：赠送15万的车位、赠送20万的装修你都不买!你要买什么样的房子呢？
技巧四：多用数据和数字，数据和数字最能吸引人注意。
例如：
百分比数据：
房东做生意急需资金周转，降价15%抛售，不可多得的超低价房源。
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价格数据：
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房东急售，超低跳楼价，赠送15万装修、20万家电家具、15万车位一个。
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面积数据：
三面临空的独栋花园洋房，带200平米的私家花园和30平米的露台。
房型气派，35平米的超大主卧，80平米的宽敞客厅，成功人士首选。
一梯两户，房型紧凑，超高得房率，实用面积达到120平方米。
其他数据：
小区景观户型，270度的圆弧景观窗，正对苏州河全景。
奢侈别墅社区，栋距大，私密性强，0.3的超低容积率。
小区绿化一流，如同居住在公园一般，70%的超高绿化率。
物业管理费仅为1元/平方米/月，居住成本低，居家首选。
技巧五：突出区域、板块、楼盘名称等关键词，容易被客户从第一房屋、百度、Google上搜索到。
例如：
区域：卢湾区稀缺的一室户小户型，煤卫独用，左手繁华，右手宁静。
板块：陆家嘴口碑最好的楼盘，品牌物业管理，舒心居家。
道路：湖南路不可多得的独栋新里洋房出售，原汁原味老装修，经典非凡。
房型：小区内经典三房，客厅和餐厅分离，得房率高。
面积：100平米的紧凑户型，全新浅色装修，两房朝南，一房朝北。
楼盘名称：万科城市花园稀缺景观房，客厅和主卧正对小区中庭花园。
热门关键词：对口华师大附中，全装全配，首选的婚房、学区房、投资房。
技巧六：长度适宜，字数控制在20-30个，太短没有吸引力，太长不能完全显示，也无法突出重点。
例如：
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